MOD HOME STAGING

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mercoledì 19 agosto 2015

VALORIZZARE LA CUCINA CON L'HOME STAGING

    
   
Oggi parliamo di CUCINA!! Eh sì, perchè la sua valorizzazione è molto importante!!

    Ogni volta che mi trovo a dover valorizzare un appartamento, prima di tutto penso al TARGET di riferimento che dovrà avere per la vendita, e comunque, penso sempre ad uno STILE da poter utilizzare.


   Nel mio ultimo allestimento, mi sono trovata di fronte ad una situazione non molto semplice...una cucina grande, in un appartamento degli anni '60, vuoto e non abitato, che doveva riprendere vita!

     Questa era la situazione iniziale: pavimento arancione, rivestimenti in piastrelle decorate  con toni ocra e grigio, tavolo e sedie troppo "pesanti" per l'ambiente, un lavello in ceramica un pò datato...


    Per cercare di valorizzare l'ambiente, mantenendo uno stile anni '60, ho utilizzato alcuni dettagli per creare la giusta ATMOSFERA, riprendendo i colori.....Barattoli in latta, tovagliette a quadretti, cassette di legno e decorazioni...
     Ovviamente non potevano mancare le tende, ed una bella lampada da tavolo rigorosamente accesa!


       Ed eccoci qua!!!!

       La cucina è pronta per essere nuovamente apprezzata!


Che ne dite?

Piacerà ai possibili acquirenti??



"Non c'è mai una seconda occasione per fare una buona impressione la prima volta" 
(O. W.)



www.modhomestaging.com





domenica 26 luglio 2015

IL SUCCESSO DELLA 1^ CONVENTION NAZIONALE HOME STAGING LOVERS

A Milano, lo scorso 16 Luglio, 100 Home Stager provenienti da tutta Italia si sono riuniti per LA PRIMA CONVENTION NAZIONALE HOME STAGING LOVERS!!

     Home Staging Lovers è una Community nata su Facebook, un Community di cui anche io faccio parte e ne sono orgogliosa!

     Questa Community comprende un gruppo di quasi 300 Home Stager sparsi in tutta Italia, che stanno crescendo insieme, diffondendo attraverso il web, la cultura di questa nuova professione: l'Home Staging.






     In questa giornata, trainata da un gruppo di Admin di cui anche io faccio parte, si sono susseguiti tanti interventi, che hanno presentato al gruppo presente, molto attento, partecipe ed incuriosito, una serie di proposte:
  • sconti e promozioni con "negozi on line" di accessori ed arredi per tutti gli iscritti alla Community;
  • prodotti innovativi, come le pellicole adesive Tile Skin, per pavimenti e rivestimenti di bagni o cucine da rinnovare;
  • un book per proporsi ai futuri clienti, ovviamente col marchio HSL;
  • collaborazioni con realtà immobiliari, realizzabili in ogni zona d'Italia, vista la presenza di gruppi di stager da ogni provincia!

     Il book che è stato presentato, è stato pensato per proporsi ai clienti, privati o agenzie, che non conoscono ancora questa professione. Nel book viene presentato l'Home Staging, il professionista che lo propone, vengono mostrati alcuni lavori realizzati, e una statistica dei tempi di vendita degli immobili con intervento di home staging. Il book è realizzato da una delle Lovers, che lo personalizza per chi lo volesse!



     Per quanto riguarda le collaborazioni proposte, la prima è stata quella con la realtà di "Solo Affitti".  
    Si vuole provare, attraverso il gruppo Home Staging Lovers, a proporre sempre più attivamente l'Home Staging in questo grande gruppo immobiliare presente in molte città d'Italia, grazie alla presenza di Lovers disponibili e pronte a lavorare sodo per farsi conoscere!!
  

   L'altra collaborazione che è stata proposta, coinvolge la nuova realtà immobiliare "Immo - neo", che propone un nuovo modo di mettere in vendita gli immobili: senza mediazioni, ma con dei pacchetti che propongono diversi step di intervento, tra i quali anche l'home staging!
    Immo-neo è una realtà che sta conquistando tutta l'Italia, e per fare ciò verrà supportata dalla Community Home Staging Lovers, che con i suoi iscritti, riuscirà a raggiungere ogni città!!!




    Dopo la prima convention HSL, le 100 Home Stager presenti sono tornate a casa soddisfatte e contente per aver partecipato, non solo per le offerte proposte loro, ma soprattutto per essersi finalmente incontrate, scambiate opinioni, idee e soprattutto i propri contatti, per far nascere nuove collaborazioni di lavoro e crescere insieme!

 Go LoverZ! L'unione fa la forZa! Sempre!

Grazie a tutti! E...al prossimo evento firmato Home Staging Lovers!



www.modhomestaging.com


domenica 14 giugno 2015

RENDER E VISTE VIRTUALI...GLI ALLEATI DELLO STAGING!!

Buongiornooo!!!

    Oggi vi racconto di quanto siano importanti l'utilizzo del colore e del rendering nel settore immobiliare....

 ...Nel momento in cui il cliente cerca casa, deve essere attratto da alcuni elementi, che gli diano la possibilità di dire: VOGLIO VISITARE QUELLA CASA!!!!

     Ecco perchè c' un bisogno costante di PLANIMETRIE COLORATE, che affianchino sempre le fotografie professionali di un immobile in vendita... 
Notate che differenza??? 

   Eppure e' la stessa planimetria, ma colorata, con i materiali, gli arredi e qualche ombra, fa tutto un altro effetto!!!!!

   Bisogna fare molta attenzione a tutti questi aspetti nel momento della vendita, perchè dobbiamo ricordarci che "AL CLIENTE PIACE IL BELLO"!!!!

   Se poi non si può intervenire in un appartamento con l'Home Staging vero e proprio, si può sempre proporre un servizio di VIRTUAL STAGING, che offra la possibilità di sognare l'arredo perfetto!!!


FANTASTICO, NO!?!

   Infine, vi voglio mostrare come, sempre attraverso l'utilizzo delle VISTE VIRTUALI, si possa proporre al possibile cliente un appartamento già RISTRUTTURATO, senza che avvenga la ristrutturazione fisica...ma solo come PROPOSTA DI PROGETTO VIRTUALE....!!! 

Ecco le immagini fornite dall'agenzia, e poi la renderizzazione virtuale...







 L'EFFETTO WOW C'E' E SI VEDE!!!!!



contattatemi su:
www.modhomestaging.com







venerdì 29 maggio 2015

WORK IN PROGRESS..IL MIO ULTIMO INTERVENTO DI HOME STAGING

  

WORK IN PROGRESS!!

...presto le foto dell'intervento!!!!



la mia SuperAssistente



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lunedì 18 maggio 2015

IL GRANDANGOLO NO??!!!IL GRANDANGOLO SIIIIII !!!!!

Nella professione di Architetto e Home Stager la fotografia E' ESSENZIALE!!!

Io, professionista nel settore edile ed immobiliare, devo riuscire a trasmettere molte emozioni ai miei clienti, e per fare ciò mi avvalgo principalmente della fotografia...

La fotografia è sempre associata ad una buona illuminazione e ad una buona angolazione delle riprese...


Ma l'effetto migliore per la rappresentazione di ambienti e di edifici, te la dà L'OBIETTIVO GRANDANGOLARE!!!!!

Sotto vi riporto esempi di un appartamento che devo allestire a breve, e dove ho realizzato foto del PRIMA sia con grandangolo che con un obiettivo normale...la differenza è abissale!!!












CON GRANDANGOLO




















SENZA 


























SENZA 



E' tutta un'altra EMOZIONE!!!!


Da oggi in poi...MAI PIU' SENZA L'OBIETTIVO GRANDANGOLARE!!!





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giovedì 14 maggio 2015

SAI QUANTO VALORE AGGIUNGE L'HOME STAGING AL TUO IMMOBILE DA VENDERE?

      Da tempo stai cercando di vendere il tuo immobile vuoto e ristrutturato da poco?

      Hai affidato ad un'agenzia immobiliare l'appartamento in cui vivi, e ti chiedi come mai, nonostante sia tenuto bene, non venga visitato?



 ...forse non sai che...

  IL TUO APPARTAMENTO

 HA BISOGNO DI HOME STAGING!!  


L’Home Staging è una Valorizzazione dell’Immobile, un allestimento, o più semplicemente
una preparazione dell’immobile che vuoi vendere o affittare.

Con un intervento di Home Staging, la tua casa sul mercato immobiliare
otterrà un valore aggiunto:

-       risaltare rispetto agli altri immobili della stessa tipologia;
-       dare una fantastica prima impressione al possibile compratore nel momento della visita;
-       essere più accattivante e quindi più velocemente vendibile.


 Stai ancora pensando che il tuo immobile non abbia bisogno dell' Home Staging?

            Guarda le immagini qua sotto, e capirai di cosa ha bisogno il tuo immobile!!!






          
QUESTO E' L'EFFETTO WOW che ottieni trattando il tuo immobile con l'Home Staging...

Devi provarlo!


Basta poco per rendere il tuo immobile più luminoso e valorizzato rispetto agli altri!!!

Le statistiche dimostrano che gli appartamenti trattati con Home Staging vengono venduti molto più velocemente di un appartamento non trattato!!!!



E allora cosa aspetti???? 


Contattami subito per un sopralluogo al tuo appartamento e potrò aiutarti 

a valorizzare il tuo immobile!!!!

                                       www.modhomestaging.com
















martedì 5 maggio 2015

Pronti???Partenza!!!...Via!!!!!



                                        Eccomi !!!!

    Mi presento: sono Michela Galletti by MOD_metti in scena la tua casa
    ...Architetto, Home Stager, e da oggi anche ArchiBlogger...ahahaha...vi piace l'idea??

    Voglio inaugurare il mio blog cercando di spiegarvi al meglio quali sono gli aspetti positivi della mia professione ad oggi...

    Sono una bolognese D.O.C, che, dopo la Laurea in Architettura all'Università di Fràra (Ferrara in dialetto n.d.r.) nel 2008, si è lanciata nel mondo della progettazione, cercando di dare sempre il massimo!! Il bello della progettazione è che puoi vedere realizzate le tue idee, dopo tanti sacrifici e notti al computer!!

    Oltre alla progettazione, mi sono specializzata in Home Staging, che è l'arte di valorizzare un immobile, preparandolo al meglio per il suo lancio nel mercato immobiliare odierno. 
     Il valore aggiunto dell'Home Staging lo dà L'EFFETTO WOW che si ottiene grazie agli accorgimenti che io, Home Stager, apporto agli immobili!!!

    I vostri immobili faranno provare ai clienti un'emozione e un'atmosfera unica.....diversa dagli altri appartamenti vuoti e cupi presenti sul mercato.

                                  www.modhomestaging.com

                                                                è il mio sito, dove potete trovare i miei lavori


Mi occupo anche di arredo di interni, certificazioni energetiche e catasto..per non farvi mancare nulla!!!!

Sono pronta per lanciarmi in questa nuova avventura di ArchiBlogger, e di raccontarvi passo passo le mie esperienze!